Eladó Ikerház, Érd

#173100552

Eladó Ikerház

46.9 millió Ft

Érd Fenyves-Parkváros
Alapterület:
96 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Áron alul
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
500 m2
Hőszivattyú
Délnyugat
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Érd új Rózsadombján, Fenyves- Parkvárosban az M7 lehajtójától 2 percre eladó egy 96 m2-es 4 szobás, 2021. tavaszi átadással épülő családi ház 500 nm-es önálló kerttel.

 

Érd Fenyves-Parkvárosban eladó 2021 májusi átadással az új építésű 96 nm-es  4 szobás  egyszintes ikerház 500 nm teljesen leválasztott telekkel. Ez az ikerház első lakása,közvetlen utca kapcsolattal.

A ház az utca végén található,az utca zsákutca. 

A két ház kapcsolódási pontja az 5-5 nm-es tároló.
A fotók a referencia házról készültek,ilyen lesz.
A lakás paraméterei:

- Nappali 19,83 m2

- Konyha- étkező 12,74 m2

- Előszoba 4,54 m2 

- Szoba I.  11,58 m2

- Szoba II. 9,93  m2

- Szoba III. 9 m2

- Közlekedő 6,65 m2

- Tároló 5 m2

- Terasz 15 m2

- Kert 500 m2

A ház kivitelezése I. oszt. minőségű anyagokkal és magas szakértelemmel történik.
A vállalkozó  30 éves szakmai tapasztalattal bír.

FONTOS INFORMÁCIÓK ÉRDNEK ERRŐL A RÉSZÉRŐL: 
- A Favágó u 63-ban modern óvoda. / Az óvodáról fotó a képek között / 
- Mai hír a Magyar Építők oldaláról /2020.11.28 ! Tanuszodával épül meg Érd új általános iskolája 
Szöveg alul olvasható, a linket nem tudom bemásolni ide. 
- Sportközpont
- Diamond Fitness
- angol iskola, helyi lakosoknak ingyenes oktatással
- műút hálózat kiépítése
- zajvédő fal építése
- buszjárat a területen
- Tájvédelmi területtel határos

Műszaki leírás:

Külső teherhordó falak:

 30 cm vastag POROTHERM 30 N+F téglából, 3,00 m szerkezeti
magassággal, 12 cm teljes hőszigetelő rendszerrel, a homlokzati tervlapokon
megjelölt színű vékonyvakolattal.

Belső válaszfalak :
10 cm POROTHERM válaszfal lapokból tervezettek mindkét oldalukon 1cm
vakolattal.

Födém :
Fagerendás födém a tető szerkezettel egybeépítve.

Héjazat :
Cserépfedés antracit színben. Intenzív, 5 cm magas átszellőző réteggel, teljesen
vízzáró alátét-szigeteléssel. A gerincben kiszellőző sávval, a tetőfelületen
egyenletesen kiosztott szellőző elemekkel, ereszvonalon beszellőző szalaggal. A
bádogos szerkezetek antracit színű LINDAB festett acéllemezek, ezzel burkolt a
kéménytest is.

Nyílászárók :
Fokozott hőszigetelésű, 6 kamrás háromrétegű fehér színű műanyag nyílászárók,
B/Ny ablakok, erkélyajtó kétszárnyú bukó-nyíló kivitelűek.

Alternatív energia ellátás:
Az épület energiaellátását környezetterhelés és energiagazdálkodás
szempontjából alternatív megoldások vehetők figyelembe,ezért a fűtése  Ferroli hőszivattyúval .

Az ingatlan kiváló elhelyezkedéséből adódóan 10 perces sétával minden elérhető: vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő.

Lehetőség van a beruházó által épített, és már elkészült házat referenciaként megtekinteni.

A műút és a zajfogó fal 2021 év elején készül el. 

CSOK ILLETVE KEDVEZMÉNYES HITEL IGÉNYELHETŐ.

Kulcsrakész állapot várhatóan  2021. május

Szívesen segítek megtalálni az Önnek megfelelő házat, Érden több újépítésű önálló, és ikerházat tudok mutatni, más részeken is. 
Jöjjön el, nézze meg a hét bármelyik napján várom megtisztelő hívását.

Előre egyeztetett időpontban hévégén is mutatom.

Profi ügyvédi háttérrel valamint bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére.

A Magyar Építők oldaláról másolva: 
,,Elkezdődik a Fenyves-Parkváros köznevelési centrum megvalósítása Érden a Fejér-B.Á.L. Építő és Szolgáltató Zrt. munkájával több mint 6 milliárd forint értékben – derül ki az uniós közbeszerzési adatokból. A projekt egy tanuszodával és egy sportcsarnokkal felszerelt általános iskola tervezését és kivitelezését foglalja magában.

A több mint 7900 négyzetméteres általános iskola 24 tanteremmel és 6 szaktanteremmel épül majd fel. Az oktatási intézményben kialakítanak egy 2550 négyzetméteres kézilabdacsarnokot, amely egy 400 fős lelátót is kap. A diákok egy 1560 négyzetméteres tanuszodát is használhatnak majd az általános iskolában.

A pinceszinten alakítják ki a sportcsarnokot, a hozzá tartozó öltözőket, az uszodát, valamint az ebédlőt is.''
Az építkezésről készült mai fotó fent.

 

Elérhetőségem: Barna Erzsébet

                           06709415554

                            barna.erzsebet@homebazis.hu

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Építési telek
Panellakás
Ikerház
Házrész
Mezőgazdasági terület
Sorház
Üzlethelyiség