Eladó Családi ház, Érd

#173100550

Eladó Családi ház

89.9 millió Ft

Érd Fenyves-Parkváros
Alapterület:
116 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 100 m2
Hőszivattyú
Udvari
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Érd ÚJ RÓZSADOMBJÁN Fenyves-Parkváros legjobb utcájában eladó 116 nm-es újépítésű 4 szobás garázsos családi ház 1100 nm-es telekkel, 2021 nyári átadással.

Érd Fenyves-Parkvárosban eladó 2021 nyári átadással új építésű 116 nm-es 4 szobás+garázs, egyszintes önálló családi ház 1100 nm-es telekkel.

 

Elhelyezkedését tekintve pár perc alatt elérhető a Favágó utcai Sportközpont,Iskola,Bölcsöde,Óvoda.

 

A két egymás melletti telekre a beruházó épít 1-1 családi házat, hasonló tervekkel.

LEHETŐSÉG VAN A VEVŐ IGÉNYEIRE ALAKÍTANI A TERVEKET !

A ház kivitelezése I. oszt. minőségű anyagokkal és magas szakértelemmel történik.
A vállalkozó 30 éves szakmai tapasztalattal bír.

Nappali: 21,44 nm

Konyha-étkező: 9 nm

Szoba I. : 14 nm 

Szoba II. : 10.14 nm

Szoba III. : 9,72 nm

Garázs: 20,10 nm

FONTOS INFORMÁCIÓK ÉRDNEK ERRŐL A RÉSZÉRŐL: 
- A Favágó u 63-ban modern óvoda. / Az óvodáról fotó a képek között / 
- Mai hír a Magyar Építők oldaláról /2020.11.28 ! Tanuszodával épül meg Érd új általános iskolája 
Szöveg alul olvasható, a linket nem tudom bemásolni ide. 
- Sportközpont
- Diamond Fitness
- angol iskola, helyi lakosoknak ingyenes oktatással
- műút hálózat kiépítése
- zajvédő fal építése
- buszjárat a területen
- Tájvédelmi területtel határos

Műszaki leírás:

Külső teherhordó falak:
30 cm vastag POROTHERM 30 N+F téglából, 3,00 m szerkezeti
magassággal, 12 cm teljes hőszigetelő rendszerrel, a homlokzati tervlapokon
megjelölt színű vékonyvakolattal.

Belső válaszfalak :
10 cm POROTHERM válaszfal lapokból tervezettek mindkét oldalukon 1cm
vakolattal.

Födém :
Fagerendás födém a tető szerkezettel egybeépítve.

Héjazat :
Cserépfedés antracit színben. Intenzív, 5 cm magas átszellőző réteggel, teljesen
vízzáró alátét-szigeteléssel. A gerincben kiszellőző sávval, a tetőfelületen
egyenletesen kiosztott szellőző elemekkel, ereszvonalon beszellőző szalaggal. A
bádogos szerkezetek antracit színű LINDAB festett acéllemezek, ezzel burkolt a
kéménytest is.

Nyílászárók :
Fokozott hőszigetelésű, 6 kamrás háromrétegű fehér színű műanyag nyílászárók,
B/Ny ablakok, erkélyajtó kétszárnyú bukó-nyíló kivitelűek.

Alternatív energia ellátás:
Az épület energiaellátását környezetterhelés és energiagazdálkodás
szempontjából alternatív megoldások vehetők figyelembe,ezért a fűtése Ferroli hőszivattyúval .

Az ingatlan kiváló elhelyezkedéséből adódóan 10 perces sétával minden elérhető: vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő.

Lehetőség van a beruházó által épített, és már elkészült házat referenciaként megtekinteni.

CSOK ILLETVE KEDVEZMÉNYES HITEL IGÉNYELHETŐ!!!

Kulcsrakész állapot várhatóan 2021. nyara


Érdnek ez a része kiemelt feljesztési övezet, erről itt olvashat információt: 
A Magyar Építők oldaláról másolva: 
,,Elkezdődik a Fenyves-Parkváros köznevelési centrum megvalósítása Érden a Fejér-B.Á.L. Építő és Szolgáltató Zrt. munkájával több mint 6 milliárd forint értékben – derül ki az uniós közbeszerzési adatokból. A projekt egy tanuszodával és egy sportcsarnokkal felszerelt általános iskola tervezését és kivitelezését foglalja magában.

A létesítményt Érd Parkváros részén hozzák létre a Burkoló utca, a Festő utca, a Búvár utca és a Favágó utca közti jelenleg beépítetlen telken.

A több mint 7900 négyzetméteres általános iskola 24 tanteremmel és 6 szaktanteremmel épül majd fel. Az oktatási intézményben kialakítanak egy 2550 négyzetméteres kézilabdacsarnokot, amely egy 400 fős lelátót is kap. A diákok egy 1560 négyzetméteres tanuszodát is használhatnak majd az általános iskolában.

A pinceszinten alakítják ki a sportcsarnokot, a hozzá tartozó öltözőket, az uszodát, valamint az ebédlőt is.''
Az építkezésről készült mai fotó fent.

 

Szívesen mutatom, hívjon segítek megtalálni az Önnek megfelelő házat, Érden több új építésű önálló, és ikerházat tudok mutatni, más részeken is. 

Elérhetőségem: Barna Erzsébet

                           06709415554

                           barna.erzsebet@homebazis.hu

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Téglalakás
Családi ház
Építési telek
Panellakás
Ikerház
Házrész
Mezőgazdasági terület
Üzlethelyiség
Sorház